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厦门装修交房验房-新手交房如何正确验房选对装修公司

所属分类:常见问题 作者:小家 时间:2020-06-06 浏览量:143

厦门装修验房应该关注的六个方面:门窗、水电、墙面、防水渗漏、安全隐患和得房率。应仔细排查容易出现问题的门窗、墙面和水电,以免给后期厦门装修、入住埋下隐患。

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门窗问题

1、门窗的外观及安装情况检查

用垂直测量尺测量门窗边框安装得是否够垂直平整度,如果有倾斜或者和墙体连接不够紧密,会直接影响到门窗的牢固性。

2、检查门窗锁、把手、合页

检查门窗锁的安装位置是否正确,有没有错位是否有松动。门锁、合页的质量问题,会带来后期的安全隐患和漏水风险。

​强弱电问题

1、对原始电路进行安全排查

强弱电箱距离太近,家里的网络情况会受到影响。

​墙面问题

1、墙面空鼓问题

使用空鼓锤可以检查墙面、瓷砖、地砖的空鼓问题。

 

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​用空鼓锤轻敲墙面以检查墙面空鼓情况,一般来说有部分空鼓现象是正常的,但超过总体面积15%,就应联系开发商进行处理。

2、墙面开裂问题

 

 

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​墙面开裂是粉刷不到位,也是比较常见的问题。

​渗漏问题

1、卫生间、厨房、阳台墙面需做渗漏检查,也就是闭水试验。

 

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​只要在没有厦门装修的情况下破坏原有的防水层,渗漏问题上开放商都会承担责任。

​安全隐患问题

1、阳台栏杆需检查

检查阳台栏杆是否安装妥善,接口处有没有节点膨胀和螺丝脱落,以及栏杆扶手太低,或者空隙太大都会埋下安全隐患。

2、安全通道检查

检查楼梯间是否存在缺陷,要注意及时清理杂物,不要堆积,即使在装修阶段也要保持安全通道的畅通。
 

​挑选厦门装修公司的建议:厦门装修公司的规模和正规性以及口碑、公司的装修工地、报价及自己的承受范围以及设计师的设计水平。

1、看公司的规模

考量装修公司的规模和正规性,一看展厅二看营业执照。除了只承接设计工作的工作室外,做半包的公司要看他们的板材和水管电线和油漆的小样;选择全包的公司时,如有施工工艺和建材展厅,应仔细考量。

​2、看公司的营业执照

一般厦门装饰公司水电都是延保的,而不正规的公司,水电泥工都是路边找的散工,没有正规管理,之后维修怕找不到人。

3、看工地现场

施工环节难免出问题,百度一家厦门装修公司不如去实地考察。

4、考虑自己的承受范围

很多业主以为装修只要付人工和建材费就够了,其实您的装修预算里还应囊括:管理费、设计费等等。

5、考量设计师的设计水平

一般来说,设计师的设计水平会直接影响到厦门装修完成后的居住体验。一个负责任的设计师,会在设计阶段就来了解业主家的居住需求和生活习惯,并在装修过程中将这些需求落地。施工经验丰富的设计师,也善于与工程管理、工人沟通,能在装修过程中起到很好的引导衔接作用。

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